пара вопросов про дарение квартиры

Доброго времени суток!
1.Если речь идет о дарении квартиры несовершеннолетнему ребенку - то оба родителя должны быть при подаче документов? от опеки ничего не надо?
2. сначала собираем документы, потом идем в регпалату или можно сначала подать заявление\договор , правоустанавливающие документы, а потом что-то донести (типа справок БТИ)
3. налог мы сразу платим или когда из налоговой бумага придет? даритель и ребенок не близкие родственники
спасибо!