затопило квартиру

Доброго времени суток. Живу в Москве в пятиэтажке на пятом этаже. Каждую заму и весну крыша протекает. Управляющая компания отказывается что-либо делать из-за того, что дом старый и менять в нем крышу не рентабельно. Что и как мне лучше сделать? С чего начать? Как и куда написать претензии. Помогите, пожалуйста.