купить квартиру

Добрый вечер. Подскажите, вот сотрудница решила квартиру купить и нашла то, что хотела, но продавцу она (девушке) досталась по брачному контракту от мужа при разводе. Еще не прошло трех лет с момента, как они развелись. Риэлтор уверяет, что супруг (бывший) готов на сделке написать, что он в курсе продажи и не против. Подскажите, знающие люди, чем это грозит??? Какие риски??? Не получчится так, что она купит, а муж отсудит свою долю???