Участок в подарок. С чего начать?

Крестный собирается подарить мне свой дачный участок(при условии, что я сама соберу всю необхлдимую документацию). Участок не обрабатывался много лет. Из документов есть квитанции об уплате налога и кадастровый номер участка. Почему-то месторасположение участка на официальном кадастровом плане области не совпадает с реальным местоположением участка и его местом на схеме товарищества. Подскажите, что делать с чего начать.