наследство

хочу оформить часть недвижимости в наследство на более дальнего родственника (двоюродная внучка), при этом не хочу, чтобы долю в этой недвижимости получил более близкий родственник (племянник). Как это сделать надежнее? чтобы более близкий родственник не смог претендовать на это наследство как на наследство по закону?

Ст. 1149 ГК РФ. Право на обязательную долю в наследстве

1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).