Доли в квартире и наследство

Ситуация такая: после смерти моей мамы отец женился. Это было 10 лет назад. С тех пор он со своей женой живет в нашей квартире. После смерти мамы собственниками квартиры являемся отец, моя сестра и я в равных долях. Жена отца одинокая, у нее есть квартира, которую она завещала родственникам. И вот возник у нас с сестрой вопрос: если отец завещает свою треть своей жене, или же не будет завещания, и она вступит по закону в наследство и получит 1/6, а потом откажется разменивать квартиру, мы уже не сможем ее разменять? А потом ее доля отойдет ее родственникам, и мы опять не сможем разменять? Мы правильно понимаем, что если собственников несколько, то продажа и размен возможен только и исключительно с согласия всех? И если жена отца захочет жить в этой квартире после получения наследства, а мы захотим ее продать, у нас не будет такой возможности?

Anonymous

Лучше, то оно лучше, но в случае нашего отца дети ему не самые близкие родственники)))
Большое вам спасибо еще раз!

Черника) **K**

Вы можете ее прямо сейчас выселить и выписать.Она может проживать в квартире только с письменного согласия всех сособственников квартиры.Пусть забирает папу и едет в свою квартиру,зачем она вас стесняет? Если папа не напишет завещание,то наследников трое,вы,сестра и мачеха.Т.е. папину долю делите на троих.Если вы владеете не Кремлем,то доля мачехи будет совсем маленькая,попробуйте выкупить у нее,а лучше поговорите с папой,чтобы написал вам с сестрой завещание,тогда мачеха останется ни с чем.Удачи вам,не отдавайте чужой тетке с улицы,ни метра!!!

соне4ка **