Как защитить свои права на купленную квартиру

Покупаю квартиру по ипотеке, продавец получил ее по наследству( не по завещанию),квартира была приватизирована в 1996г., в 2000 г.был прописан в квартире сын продавца, в 2004 г. продавец получает эту квартиру по закону о наследовании, в 2012 г. квартира продается. На сегодняшний день сын продавца выписан. Он может предьявить какие-то притензии на квартиру после покупки мною этой кв.?Как себя обезопасить?