Приватизация давно, вопросы.

Помогите разъяснить ситуацию, пожалуйста. Свекровь и ее два сына 1973 г.р. (мой муж) и 1978 г.р. получили квартиру взамен снесенного частного дома. В 19991 г. началась приватизация жилья, мужу моему было 18 лет. Никаких документов типа согласия на приватизацию свекровью он не подписывал, и вообще в то время его не было два раза по 6 месяцев-работал заграницей. Это предыстория. В 1993 г. у нее родился еще один сын. Мужей не было. Т.е. квартира была приватизирована, когда младшего не было еще ребенка. Неоднократно я по наивности ( предлагала ей оформить перенос стен у квартире, из двушки сделала трешка) спрашивала ее- а у вас есть право собственности- ее ответ-да все некогда сделать...
Мы поженились 15 лет назад, и сразу же ушли жить в мою квартиру, затем в мой частный дом. Пару раз ругались сильно (за 15 лет), она мужу моему сказала-в моей квартире тебе места нет, живи где хочешь. Как-то делали ремонт и попросили пожить у нее месяц-через неделю она в наше отсутствие собрала наши вещи и выставила за порог. Она постоянно требовала, чтобы муж выписался из ее квартиры, постоянно подчеркивала, что это ЕЕ квартира и только ЕЕ, муж мой отношения не имеет никакого и все в том роде. Правда 4 года назад попросили зарегистрировать ребенка -согласилась, т.к. в том районе хороший сад и школа. Отношения у нас с ней более-менее нормальные, она сложный человек.
Теперь она заявляет, что среднему сыну она купит квартирку в старом фонде или в малосемейке, и выселит его, мой муж типа при жилье, а ее квартира будет младшему сыночку. Ладно, фиг с ним, нам, в принципе, не нужно ничего, мне просто стало интересно- а если ВДРУГ мы разойдемся, куда идти моему мужу?
Неделю назад мы оформляли гражданство ребенку для поездки на отдых, и увидели интересную вещь- у свекрови нет свидетельства о собственности, есть только акт приватизации, который она тщательно прячет. В домовой книге под данными свекрови стоит "ПРИВАТ", такая же подпись стоит под данными моего мужа. Под данными еще двух братьев такой надписи нет.
Теперь вот вопросы:
- могла ли она в отсутствии совершеннолетнего сына оформить приватизацию только на себя?
- могла ли она ввиду его отъезда оформить приватизацию на себя и на него, а с несовершеннолетнего брата взять согласие на приватизацию ею?
- какую силу имеет 20-летний акт приватизации без оформления права собственности?
- какие права имеет мой муж на квартиру?
- в какой инстанции что-то можно узнать насчет квартиры? БТИ, паспортисты?

Заранее спасибо, не подумайте, что мы хапуги или рвачи, просто надоело выслушивать в сторону мужа "иди заработай себе на квартиру, я на свою заработала" и все в том роде.