Отключение стояков в квартире

Девочки, купили квартиру, хотим поменять батареи. Сантехник у нас свой. Нам объявили цены в 3000 рублей за стояк. У нас их 4 штуки. 12000 рублей. Спросили прайс: показывают... Смысл такой: если они работы делают, то отключить стояк - 500 рублей, а отключения стояка для сторонних организаций - 3000 рублей. Вопрос: сторонние организации это кто? Пробовали договориться неофициально - никак. Как решить вопрос?