Новости

Истории любви и жизни

Точка опоры

Истории любви и жизни знаменитых людей, интервью и точка опоры. Судьбы, музы, любовь, страсть, разлуки, встречи и душевные разговоры.

Ева.Ру. Истории и мнения о жизни и любви.

Истории и мнения

Кино, сериалы и ТВ

Книги

Выходные и праздники

Путешествия

Астрология

Что делать и куда пойти в Москве, подборки книг и фильмов, как провести выходные и праздники, лучшие спектакли Москвы, викторины, путешествия по России и гороскоп на месяц.

Ева.Ру. Развлечения. Куда сходить.

Развлечения

Здоровье

SELF

ЗОЖ и спорт

Экспертные статьи врачей о здоровье: как определить болезнь, причины и признаки заболеваний, как избавиться от боли, как снять тревогу, самодиагностика.

Ева.Ру. Здоровье. Все о женском здоровье.

Красота

Мода

Стиль знаменитостей

Тренды в моде и красоте: стильные и элегантные образы, все о блефаропластике, пластические операции, как выбрать стрижку, очки, маникюр, педикюр, уход за кожей и телом, секреты красоты звезд.

Ева.Ру. Стиль, мода и красота.

Стиль

Все об отношениях: как выйти замуж, как расстаться и вернуть партнера, как сохранить брак, как развить сексуальность, безопасный секс, измены, верность, одиночество и точка G.

Ева.Ру. Отношения, любовь и секс.

Отношения и секс

Беременность

Образование

Покупки

Советы врачей и экспертов о здоровье, воспитании и обучении детей: чем занять ребенка, как развить речь, как определить симптомы болезни, подборки книг и мультфильмов, что важно знать родителям.

Ева.Ру. Дети. Все о детском здоровье, развитии и образовании.

Дети

Еда

Интерьер

Питомцы

Готовим вкусные угощения и делаем дом красивым: как приготовить окрошку, кулич, соус, быстрый пирог, завтрак или перекус, лучшие идеи декора для дома, ремонт на скорую руку.

Ева.Ру. Дом. Еда и рецепты. Интерьер.

Дом

Обмен опытом и экспертиза в правовых вопросах и финансах: возврат налога при покупке квартиры, наследство, раздел имущества, пособия и выплаты.

Правовые вопросы и финансы

в брачном договоре будет фигурировать квартира. Но квартира ещё не куплена. Возможно ли заранее составлять брачный договор и оговаривать все условия,  ...

в брачном договоре будет фигурироват...

в брачном договоре будет фигурировать квартира. Но квартира ещё не куплена. Возможно ли заранее составлять брачный договор и оговаривать все условия, по которым квартира будет принадлежать одному супругу с правом пожизненного проживания в ней другого супруга? как подстраховаться, чтоб ни при каких обстоятельствах дети от предыдущего брака одного из супругов , не имели права претендовать на эту квартиру?

Anonymous написал(а): >> Возможно ли...

Anonymous написал(а): &gt;&gt; Возможно ли заранее составлять брачный договор и оговаривать все условия, по которым квартира будет принадлежать одному супругу с правом пожизненного проживания в ней другого супруга? =================================================== да Anonymous написал(а): &gt;&gt; как подстраховаться, чтоб ни при каких обстоятельствах дети от предыдущего брака одного из супругов , не имели права претендовать на эту квартиру? =================================================== ну, например создать иностранный некоммерческий фонд с номинальным советом директоров, и купить квартиру на него :) вы скажите, вас интересует случай если этот супруг умирает первым, вторым, если оба гибнут одновременно??? Просто разные вещи надо делать в зависимости от хотелок

все случаи интересуют поскольку квар...

все случаи интересуют поскольку квартира будет куплена на деньги от продажи квартиры жены и её детей. Т.е. никаким боком дети второго супруга не имеют к этим деньгам отношения. И это всё из жилплощади, что останется мои детям, больше нет ничего. Поэтому мне важно, чтоб это им и осталось при любых раскладах.

давайте подробнее. кому принадлежала...

давайте подробнее. кому принадлежала старая квартира, почему на деньги от продажи собственности детей вы покупаете не на них а на себя???

квартира принадлежала мне и моей ста...

квартира принадлежала мне и моей старшей дочери (совершеннолетней) , была приватизирована на двоих. Мы её продали в другом городе и сейчас покупаем квартиру в москве. У меня есть ещё младшая дочь. Недавно я вышла замуж, у мужа в первом браке тоже двое детей осталось (совершеннолетняя и несовершеннолетний). Муж согласен полностью с моей позицией, чисто финансово действительно его дети не имеют отношения к покупаемой квартире. Но как это оформить юридически грамотно?

1. Надо сделать квартиру вашей лично...

1. Надо сделать квартиру вашей личной собственностью. Делается это путем заключения брачного контракта или соглашения о разделе имущества, с обязательным указанием что квартира признается вашей личной собственностью не просто так, а по причине того что вы покупаете ее на добрачные средства. Лучше сделать БК до покупки, и на регистрацию предоставить его вместо согласия супруга на сделку. 2. Остается не сделать мужа вашим наследником. Если он трудоспособен (не пенсионер и не инвалид), то достаточно завещания на дочь Если он не трудоспособен, то сможет претендовать на обязательную долю в вашем наследстве. Чтобы защититься от этого, саму структуру сделки надо менять в принципе

я не написала такой момент, что муж ...

я не написала такой момент, что муж добавляет ипотечный миллион, это одна седьмая часть примерно от общей стоимости. Т.е. квартира будет по-любому на двоих приватизирована. Т.е. в БК мы не можем прописать, что квартира моя личная собственность? тогда завещание от него или как?

Anonymous написал(а): >> я не написа...

Anonymous написал(а): &gt;&gt; я не написала такой момент, что муж добавляет ипотечный миллион. ==================================================== какую еще мелочь вы забыли упомянуть??? не стесняйтесь, пишите сразу Anonymous написал(а): &gt;&gt; Т.е. квартира будет по-любому на двоих приватизирована. =================================================== приватизация - переход государственной собственности в частные руки. вы уверены что правильно употребили это слово? Anonymous написал(а): &gt;&gt; Т.е. в БК мы не можем прописать, что квартира моя личная собственность? =================================================== ваша личная собственность записанная на мужа? вообщето банки требуют ознакомления с бк заключенными до выдачи кредита, и ставят условие заключения бк после только с их согласия. вы думаете они согласятся на то, что их заемщик не является собсвенником квартиры? если да, то и долю ему выделять не надо Anonymous написал(а): &gt;&gt; тогда завещание от него или как? ========================================= а не поможет, его несовершеннолетний ребенок имеет право на обязательную долю.

я запуталась....значит ничего сделат...

я запуталась....значит ничего сделать нельзя, чтоб эта квартира досталась моим детям после моей и его смертей (тьфу-тьфу)?  с чего такое счастье привалит его детям, если реально они не имеют отношение к квартире?он им и так оставил квартиру...так ещё и с моей кусок достанется??? моих детей урежут??  Ипотеку мы будем выплачивать из семейного бюджета, оставшегося после уплаты алиментов (достаточно больших).

его дети имеют отношение к квартире ...

его дети имеют отношение к квартире ровно такое же, как и ваши, в пределах его части в той доле квартиры, которая куплена на совместно нажитые деньги. лишить их доли можно только сделав его не собственником, и лишив его возможности на эту собственность претендовать. в условиях ипотеки это нереально

а после выплаты ипотеки?

после - см.п.1 но свою часть делайте...

после - см.п.1 но свою часть делайте личной сразу

"по причине того что вы покупаете ее...

&quot;по причине того что вы покупаете ее на добрачные средства.&quot; после выплаты ипотеки он может мне подарить свою долю? тогда мои дети будут в безопасности от раздела? а когда его ребенок будет совершеннолетний, он уже не будет иметь прав претендовать на квартиру?

после выплаты ипотеки он может мне п...

после выплаты ипотеки он может мне подарить свою долю? тогда мои дети будут в безопасности от раздела? ======================================================= смотрите, вы сразу покупаете квартиру в долях, &quot;Х%&quot; у вас, &quot;100%-Х&quot; у мужа, при этом вашу долю делаете личной, а долю записанную на мужа - совместной. после выплаты ипотеки делите долю мужа через соглашение о разделе, &quot;У%&quot; становится личной собственностью мужа, а &quot;100%-У&quot; - вашей. После этого муж дарит вам свою долю, и у вас получается в личной собствености 100% квартиры. Далее завещание на дочь, но не забываем что у него будет право обязательной доли в случае если он будет нетрудоспособен. При этом он от нее сможет отказаться, если захочет а когда его ребенок будет совершеннолетний, он уже не будет иметь прав претендовать на квартиру? ================================================= право на обязательную долю он потеряет

спасибо Вам большое, никто не мог да...

спасибо Вам большое, никто не мог дать вразумительного ответа,кроме Вас. Теперь в голове сложила как, что и у кого.)))

Составьте договор о том, что все при...

Составьте договор о том, что все приобретенное движимое и недвижимое имущество  в браке  и оформленное на Ваше имя, будет принадлежать только Вам. Озвучьте в договоре адрес  квартиры которую планируется купить.