налог при продаже квартиры

Я хочу продать квартиру.Какой налог мне придется заплатить?Знакомая говорит,что 10% от коммерч.стоимости.Получается,что продав квартиру за 5 млн.я должна 500 тыс.государству или как?Ежегодный налог за собственность в этом году повысили в разы,в налоговой объяснили,что теперь расчет из коммерч.цены идет.Неужели с продажей так же?