Материнский капитал, опять. Дайте совет

Деваньки подскажите знающие. Есть знакомые у которых в 40 км от москвы земля и они почти построили дом там. Сами не из России. Возможно как то с ними прокрутить сделку на покупку дома, что бы наличку потом снять или это не реально? Ребенку уже нет 3года !