Продажа квартиры по долям

Спросила в квартирном вопросе, но лучше уточню еще тут.
Как можно продать квартиру, если ее 1/3 находится в собственности менее 3-х лет?
То есть ситуация - есть квартира, которая изначально покупалась на двоих в долях 2/3 одному собственнику + 1/3 второму собственнику, покупка через договор КП в 2004 году.
Собственник меньшей доли умер, его долю наследуют второй собственник + второе лицо.
Хотим продать квартиру (целиком естественно), но как оформить это, что бы не попасть на налог с продажи собственности менее 3-х лет?