Кто отвечает за состояние домов в Москве?

Помогите пожалуйста, протекает стена, на фасаде дома дыра, стена постоянно мокрая, обои отошли и похоже грибок. Куда надо жаловаться? Кто отвечает за состояние дома?

ДЛя начала в жилконтору или ТСЖ

а где можно посмотреть правовые документы о том. что обязан делать ЖЭК, а что обязаны делать собственники жилья?
У моей бабушки оч. старый дом и там рушиться балкон, все это в далеком городке, надо туда ехать и идти в ЖЭК, хочется уже подготовиться к бесесе.. что не вымогали деньги и не отфутболивали.