Раздел ипотечной квартиры

Подскажите, что делать, как мне поступить?
Жить с мужем невыносимо, надо срочно разъезжаться.
Квартира куплена по ипотеке 7 лет назад.
Выплачена половина кредита (на данный момент 70т.$ выплачено, остался долг 80т.$, ).
Заёмщик муж, я-созаёмщик. Квартира общей совместной собственности.
Как делить квартиру?
муж отказывается продавать свою долю мне (я бы платила дальше сама кредит), а я не хочу продавать ему свою долю (не хочу, чтобы он оставался в этой квартире и привёл сюда другую жензину с ребёнком).
Я бы хотела совсем продать эту квратиру, вернуть кредит и остаток поделить между нами.
Если буду иск подавать на раздел квартиры, какие перспективы его расмотрения???