Купля-продажи и брачный договор

Здравствуйте! Подскажите, как быть? Я хочу оформить договор купли-продажи с родной сестрой, на ее долю в квартире, где мы прописаны и являемся собственниками в равных долях. Замужем, 13 лет, двое маленьких детей, брачного договора, нет. Что мне необходимо сделать, для того, что бы муж, в случае развода ни на что не претендовал? Заводила разговор о брачном договоре, слышать ничего не хочет. Спасибо!