Юрист по опеке, связанный с нежвижимостью.

Девочки, очень нужен грамотный юрист, который хорошо разбирается в сделках с недвижимостью, когда дети собственники 1/2 квартиры. Нам с мужем надо идти в опеку, хотелось бы посоветоваться с юристом в ряде вопросов и пойти в опеку уже подготовленными. Можно писать в личку.

У меня под Зеленоградом есть трехкомнатная квартира общей площадью 87 метров. Квартира в равнодолевой собственности у четырех человек, двое из которых несовершеннолетние. Мы хотим эту квартиру продать и купить в Москве. Пошли в опеку. Опека сказала, что необходимо купить квартиру не менее 60 метров квадратных. Т.е. 44 метра квадратных будет у детей в собственности (как и под Зеленоградом), а 16 метров на родителей. Откуда взялась цифра 16? Правомочно ли их такое решение? Есть ли какие-то законы по этому поводу. По поводу детей я понимаю, что должна их наделить столькими же метрами, как и в продаваемой квартире, но откуда взялись метры на нас. Почему 16, а не 24? Инспектору просто так захотелось озвучить эту цифру. А в следующий раз она может еще больше цифру назовет?