ИП или ООО ?про налоги и аренду

ДД! Подскажите пожалуйста, я сдаю квартиру в аренду, и хотела бы платить налоги государству.
Слышала, что можно зарегистрироваться ИП и платить 6%.
А если зарегистрироваться ООО- можно ли платить 6 %? В будущем буду заниматься малым бизнесом и ООО мне все равно понадобится.
Всем заранее спасибо за подсказку!

Скроюсь

А можно одновременно быть ИП (для налогов) и ООО (для бизнеса)?
Еще вопрос- имеет ли значение количество сдаваемых квартир на сумму налога?

Автор