Кухня в коммуналке

У соседа 4 комнаты из 7 в нашей квартире. Он, редиска, хочет продать их поштучно. А кухня у нас 15 м и разделена на четыре части, плюс дверь и старая кирпичная плита 1,5 х 0,8 м. Так как он продает комнаты поштучно, то теперь вопит, что будет кухню делить, места себе по количеству комнат выбивать. Как его остановить? И вообще, что делать?