продаю авто, есть вопрос

я выставила на продажу свое авто за 200 тыс.,с торгом. Вчера пришел парень-покупатель, сошлись на 180 тыс., дал мне аванс 5 тыс.руб, я написала расписку, но он потребовал туда довписать, что я обязуюсь никому боьше авто не продавать, а после завершения сделки отдать ему запасные ключи и комплект зимней резины, ну я и написала. А сегодня появился еще покупатель и предложил 200 тыс без торга, муж сказал отдать машину второму покупателю за 200 тыс., а на расписку плюнуть и вернуть вчерашнему эти 5 тыс и забрать расписку... а мне че-то как-то не по себе, я е там вроде бы обязалась никому не продавать больше... вот могу ли я продать за 200 тыс, вернуть аванс первому покупателю и забыть это все как недоразумение? или тот покупатель теперь какие-то права имеет на мою машину?