Помогите пожалуйста, как быть с квартирантом?

Добрый день, скажите пожалуйста, у меня с арендатором квартиры закончился договор, он живет и по сей день и мы не продляли договор, подскажите, я обязана ему выплачивать страховую сумму в случае его отъезда? По договору да, но срок истек. И второе, он похоже заселил к нам не обговариваемую пассию, скажите пожалуйста разве он не обязан был нас предупредить о ней?

Анна, вы не забывайте: это ВАША КВАРТИРА! Какое у вас терпение! Жилец хамит, вовремя не платит, бабу привел, а вы тут расшаркиваетесь перед хамлом.
В ШЕЮ ГНАТЬ!
Аналогичный случай: приехала утром раненько, застала тепленьким, упорно ждала до вечера. Съехали вечером. Ждали 2-й комплект ключей, которые, оказывется, отдали какой-то девушке, которая жила в моей квартире. Я ее даже и не видела. Во как! Потом 2 дня квартиру отмывали от этих засранцев.

Ань, а вы цену поднимите на квартиру и все, договор где прописано.0, что в течение года цена не изменится закончился:)

В договоре обязательно прописаны нарушения, совершив которые жильцы быстро передвигаются в сторону выхода и исчезают навсегда. Если нанесли ущерб, то и депозит остается. Однозначно!
С какого перепугу квартиранты имеют право менять замки?! Ну вы и завернули! Это что же получается: если платят за то, что живут в нормальных условиях, не на вокзале, имеют крышу над головой, то имеют право зарываться и безобразия нарушать?!