Фактическое принятие наследства

Что делать если наследство принято фактически детьми умершей? Дети зарегистрированы вместе с матерью в муниципальной не приватизированной квартире и приобрели совместно с умершей ещё одну квартиру в равных долях. Что делать, идти к нотариусу или в суд чтобы всё оформить? Может ли один из детей отказаться от наследства вообще или в пользу другого? Получается что наследство уже принято фактически?

Муниципальная квартира не наследуется там просто нужно переоформить договор найма на другого человека который был зарегистрирован вместе с умершим. А остальное имущество в том числе и квартира или часть квартиры которая была в собственности умершего наследуется наследниками и должны заявить оправе наследства до истечения полугода со дня смерти. Да и если в муниципальной квартире есть наследники которые не использовали право бесплатной приватизации можно будет квартиру приватизировать.