Получение наследства

Потеряла бабушку. Мне завещана квартира, еще есть дядя-пенсионер (ее сын). С ним мы будем договариваться о выкупе его обязательной доли.
Вопрос 1. Когда нужно идти к нотариусу и открывать наследственное дело? Я знаю, что в течении 6 месяцев - т.е. в любой день в течении 6 месяцев?
Вопрос 2. Каким образом через 6 месяцев происходит распределение долей между всеми пришедшими наследниками? Нужно опять к нотариусу идти? Должен ли дядя обращаться в суд о выделение ему обязательной доли?
Вопрос 3. С дядей буду договариваться о выкупе его доли в рассрочку (он не против, а кредит я брать не хочу). Как это оформить правильно, чтобы ПФР дал добро на использование материнского капитала? Или без ипотеки (без участия банков) никак?

Спасибо.