ушел муж-ипотека

Вот такая херь случилась. Квартиру купили 5 лет назад за 10 миллионов,долг еще .4500000!! Платил муж,он и брал на себя,показывая оборот своей фирмы,зп у него серая...Я спросила,что делать с квартирой?-ответ:не хочу херить все усилия,что были потрачены на преобретение данной квартиры,буду платить дальше,ради детей...
Ну это сейчас так поет,а спустя 3-5 лет,когда заведет новую семью-пошлет все на хер и чего?
Я тоже не хочу продавать-столько сил на преобретение,ремонт-квартира комфортная,большая...Как зафиксировать все на бумаге? Что даст развод?-или лучше не надо?-печать в паспорте не мешает ...Возможно ли взять др.кредит и перезагасить?