Материнский капитал до 3х лет

Добрый день!
Интересует использование материнского капитала до достижения ребенком 3х лет для покупки жилья. Тетеньки, где выдается сертификат, сказали, что до 3х лет только ипотека. Однако, в интернете часто встречается, что не только ипотека, а также возможен займ, в банке или еще в какой конторе.
Был ли у кого подобный опыт?