продажа квартиры, обремененной ипотекой и частично погашенной МК

Евачки, приветы)) Всем кто в курсе и конкретно знает ответ, пожалуйста вот такая ситуация. Квартиру купили по ипотеке, частично погасили МК, на данный момент в квартире никто не прописан, хотим погасить остаток ипотечного кредита и продать, с целью покупки дома большей площадью и в другом регионе, как быть в такой ситуации? Я имею ввиду какие у меня возникнут проблемы с органами опеки или может еще с какими органами и как их решать???