Раздел долей, ипотека, развод - как лучше?
Товарищи, коллеги, помогите, особенно интересует мнение ОТТО.
Сама юрист, но от семейного права и недвижимости далека.
Плюс сложная семейная ситуация, из-за этого сумбур в голове, не могу понять как действовать.
Итак.
Брак не расторгнут. Алименты присуждены. Муж не работает почти год, но с июня перечисляет по 7 т.р.
Ипотека с 2006г, осталось погасить 80т.$.
Заёмщик муж, я созаёмщик. С прошлого лета, когда присудили алименты я перечисляла мужу на счёт 1/2 ежемесячного ипотечного платежа. Ушёл с работы, перестал платить алименты, с того момента я перестала перечислять 1/2 за ипотеку. Пока платит сам, исправно, из накоплений (з/пл была выше среднего по Москве, накопления есть, но полной инфы о них у меня нет).
На данный момент жить в одной квартире невыносимо. Даже с учётом того, что он приходит периодически (больше живёт у л-цы), иметь с ним общую собственность невыносимо - приходит, устраивает диверсии, ставит ультиматумы, перекрывает воду, отключает эл-во (за все коммун.плачу я).
Надо срочно разъезжаться, но без раздела этой квратиры я не смогу решить квратирный вопрос).
Что мне надо:
1. Подать на раздел долей (мировой или районный суд?)
2. 1/2 оставшегося долга банку могу выплатить сама (надо ли? можно ли припугнуть заёмщика, что весь долг может лечь на него?)
3. Продать квартиру, разделить деньги - насколько это возможно, если сособственник против? (он впринципе против, не хочет, чтобы у нас с ребёнком была отдельная жизнь).
4. Развод - не пойму выгодно мне это сейчас или нет?
Есть большая вероятность, что муж начнёт судиться из-за м/ж ребёнка. Поэтому этот вопрос пока хочу оставить открытым. (шамп мне не нужен, но боюсь, что развод повлёчок определение м/ж ребёнка и установление времени общения с отцом, а он очень неадекватен сейчас).
5. Счета мужа делить не хочу, но появилась идея вернуть крупные суммы, потраченные без моего согласия и в ущерб интересам семьи (например, приобретение жилья для л-цы, в то время, как мы живём в маленькой квартирке без ремонта, длительные заграничные поездки, которые оплачивал мой муж ей и её ребёнку и проч.)
Как думаете - есть шанс?
Есть вероятность, что суд вынесет решение отследить движение средств на счетах? Если да, то кто этим будет заниматься - пристав или мне самой придётся в банк постановление нести?
Фух, пока писала, более менее для себя самой прояснила важные вопросы. :)
Спасибо, что дочитали и очень надеюсь на вашу помощь.
Сама юрист, но от семейного права и недвижимости далека.
Плюс сложная семейная ситуация, из-за этого сумбур в голове, не могу понять как действовать.
Итак.
Брак не расторгнут. Алименты присуждены. Муж не работает почти год, но с июня перечисляет по 7 т.р.
Ипотека с 2006г, осталось погасить 80т.$.
Заёмщик муж, я созаёмщик. С прошлого лета, когда присудили алименты я перечисляла мужу на счёт 1/2 ежемесячного ипотечного платежа. Ушёл с работы, перестал платить алименты, с того момента я перестала перечислять 1/2 за ипотеку. Пока платит сам, исправно, из накоплений (з/пл была выше среднего по Москве, накопления есть, но полной инфы о них у меня нет).
На данный момент жить в одной квартире невыносимо. Даже с учётом того, что он приходит периодически (больше живёт у л-цы), иметь с ним общую собственность невыносимо - приходит, устраивает диверсии, ставит ультиматумы, перекрывает воду, отключает эл-во (за все коммун.плачу я).
Надо срочно разъезжаться, но без раздела этой квратиры я не смогу решить квратирный вопрос).
Что мне надо:
1. Подать на раздел долей (мировой или районный суд?)
2. 1/2 оставшегося долга банку могу выплатить сама (надо ли? можно ли припугнуть заёмщика, что весь долг может лечь на него?)
3. Продать квартиру, разделить деньги - насколько это возможно, если сособственник против? (он впринципе против, не хочет, чтобы у нас с ребёнком была отдельная жизнь).
4. Развод - не пойму выгодно мне это сейчас или нет?
Есть большая вероятность, что муж начнёт судиться из-за м/ж ребёнка. Поэтому этот вопрос пока хочу оставить открытым. (шамп мне не нужен, но боюсь, что развод повлёчок определение м/ж ребёнка и установление времени общения с отцом, а он очень неадекватен сейчас).
5. Счета мужа делить не хочу, но появилась идея вернуть крупные суммы, потраченные без моего согласия и в ущерб интересам семьи (например, приобретение жилья для л-цы, в то время, как мы живём в маленькой квартирке без ремонта, длительные заграничные поездки, которые оплачивал мой муж ей и её ребёнку и проч.)
Как думаете - есть шанс?
Есть вероятность, что суд вынесет решение отследить движение средств на счетах? Если да, то кто этим будет заниматься - пристав или мне самой придётся в банк постановление нести?
Фух, пока писала, более менее для себя самой прояснила важные вопросы. :)
Спасибо, что дочитали и очень надеюсь на вашу помощь.
Пока по тому, что я прочла: может имеет смысл написать соглашение о разделе имущества, где муж не платит алименты, а квартира остается вам? Пусть дарит свою долю в квартире детям..... - вариантов масса....
Как правильно писать - "о разводе и разделе имущества" (тогда ведь надо указывать цену тска?) или "о разводе и выделении доли"?