возврат налога при покупке квартиры

наверное в сотый раз, но вроде что -то новое появилось.

Девочки, объясните простым доходчивым языком про возврат налога.
Ситуация: в мае 13 года с мужем в купили квартиру в ипотеку (мы со-собственники)

Кто из нас имеет право на возврат? один или оба? как лучше сделать? у мужа белая ЗП больше.