Продажа квартиры по договору переуступки прав

Подскажите как продать квартиру в недостроенном доме? Какая стоимость указывается в договоре переуступки и платятся ли с этой суммы налоги продавцом? Если дом не сдан в эксплуатацию, требуется ли регистрация договора в регпалате? И каким образом уведомляется Застройщик?
Помогите кто знает