Что такое неосновательное обогащение?

Вот собственно и вопрос. Есть ипотечная квартира. Два года назад супруги развелись. В квартире никто не жил. Супруг ждал, что туда въедет его БЖ. Но не дождавшись въехал туда сам. Все платежи по кредиту осуществлялись супругом. Теперь вопрос встал о разделе кредита и квартиры. И БЖ хочет подавать иск о неосновательном обогащении со стороны супруга. Сама объяснить. что это такое не может, воду мутит ее адвокат. Может кто-нибудь знает или сталкивался с этим? Что это такое?