Про залив соседями

Мы залили соседей снизу, виноваты сами, не спорим. У них никакого ремонта, почерневшая вагонка в ванной, вся в разводах. Страховая им насчитала 4тыс. руб. Не знаю, по каким тарифам считали, я сказала, заплачу, нет проблем. Теперь у меня вопрос, они обязаны потратить эти деньги на ремонт ванной, потом нам предъявить отремонтированный потолок или нет? Или я им выплачу, а они будут потом те же пятна предъявлять?