покупка участка СНТ

Нужен совет юриста или того кто недавно сталкивался с покупкой участка, продавец скинул договор напрягает пункт в котором говорится от том, что оплата участка необходима до оформления в регистрационной полате?? Почитайте мой договор пожалуйста?