нет согласия супруга на дарение квартиры

Уважаемые знатоки, прошу вашей помощи!
Покупаем квартиру.
По документам, которые нам дали собственники, в 2008 году был ДКП на жену. И через год квартира дарится сыну. Сын теперь продает эту квартиру мне.
Говорят, что согласие супруга на дарение было сдано в рег палату, вместе с остальным комплектом документов и конечно же его никто из рег палаты не отдавал.
Мой риэлтор говорит, что это норма. И все в порядке.
А вот муж мне говорит, что не факт, что было согласие от мужа на дарение квартиры. Или например, они (родители) могли скрыть факт брачного союза, и в рег палате согласие не требовалось тогда вообще... И что он может оспорить наш будущий ДКП в суде, например.
Что думаете вы?
Не понимаю, должна ли я "париться" такими вопросами при покупке?!
Или это уже сверх надобности?!
И еще вопрос: можно ли попросить этого господина (отца нынешнего собственника) сейчас, перед нашей сделкой написать нотариальное согласие на продажу квартиры (или иной документ (не сильна в юр. вопросах), в котором было бы четко указано, что он в курсе продажи квартиры и возражений не имеет...хотя это уже и не его квартира, а его сына...). Будет ли такой документ иметь какое-то значение на возможном суде.
Помогите, пожалуйста, понять и правильно поступить в этой ситуации.