Решение суда, есть проблема!

Ситуация следующая. В 2011 году было вынесено решение обл.судом о признании 1/2 зем.участка за наследницей по завещанию (участок был в совместно нажитой собственности супругов, но оформлен на одного из них, по сути, в суде была выделена супружеская доля, которая как раз и была завещана). Вторая половина должна была быть поделена по 1/4 между наследниками второго супруга (хозяина участка по документам)двумя детьми этих супругов, что как-бы логично. НО! пока прошли все апелляции, кассации и прочее по другому имуществу из наследственной массы, собственность не оформлялась. Прошло 3 года, двое из троих наследников (сособственников)решили оформить документы, и получить свидетельства о праве собственности, обнаружилось что в решении обл.суда нет ни слова про другую половину участка, и соответственно Росреестр не принимает документы. Принял только на ту 1/2 которая прописана в решении суда.
ВОПРОС! КАК исправить этот "недочет" в решении суда? Как теперь оформлять эти 1/4, опять через суд? Подавать новый иск? Или можно попробовать через нотариуса?