Как проверить, затопили или нет?

Ребята, сосед снизу утверждает, что мы его затопили и должны выплатить 100 тысяч за мебель в ванной. Сантехник нашего дома, который у соседа был и проверял, говорит, что там небольшая протечка и пятно на потолке маленькое. Какие, говорит, сто тысяч! У нас труба капала, мы даже не заметили... Как подтвердить, что там не на 100 тысяч урон, что это такой вот обман. Сосед ходит и стучит в дверь, орет, хочет немедленно наличными сумму получить...