Выселить арендаторов

Здравствуйте, знаю, что тема поднималась не раз. Подскажите пожалуйста, как лучше действовать. Друг сдает квартиру в другом городе. Договора нет, арендаторы оплачивают коммуналку (платежки у них есть). Уже несколько месяцев не платят аренду, но платят коммуналку. Друг их все жалел, но сейчас надоело. Хочет их выселить, но договориться с ними не получается. Не выезжают и не платят. Что нам делать? Если зайти в квартиру и вынести все их вещи, мы же действуем незаконно?

Вынести их вещи - самоуправство, а вот заселиться собственнику в свою квартиру - вполне законно.

Автор, не слушайте Фугу! Если можно решить вопрос без суда, то нужно это делать. Плохой юрист, который по любой мелочи советует судиться, хороший юрист объяснит, как выселить этих людей без суда и прикрыть себе жопу. Поэтому у нас в стране к юристам никто и не ходит, что простые тетки на форуме полезнее советы дают.
Поищите поиском в квартирном вопросе, недавно была тема про выселение, там женщина с ребенком притворялась беременной и не хотела платить. Сделали опись вещей с поднятыми, сгрузили их в контейнер и отправили по месту прописки. Если этим безденежным арендаторам будет надо, пусть сами подают в суд и кормят адвокатов.