определение границ участка

Здравствуйте, помогите, пожалуйста, разобраться.
Как определить границы земельного участка? Есть межевой план от 2010г, проект границ участка 2010г (на отдельном листе) от того же инженера. Границы на них не совпадают.
Соседка принесла "свой" проект, с кот. мои документы естесс-но не совпадают.
На что опираться при установке забора?
На межевой план? И что такое проект границ зем.участка?
Прошу прощения, ничего в этом не понимаю:)