13 % с налога надо платить?

Подскажите, пож-та, есть квартира, в которую въехали еще в 1986 году по обмену в СССР и живем в ней уже, соответственно, 28 лет. В 1993 году квартира была приватизирована на 2-х взрослых людей (Договор передачи, совместная собственность без определения долей). В 2013 г. один из собственников умирает, нотариус прописывает доли в равных частях, второй собственник вступает в наследство на 1/2 долю первого собственника (свидетельство на собственность 2014 г.).
Если собственник хочет продать квартиру сейчас, должен ли он платить налог 13 % от квартиры, являясь собственником уже очень много лет, но имея новое свидетельство от 2014 года?
Спасибо заранее за ответы.