течь в пустой квартире

В нежилой квартире проблема с трубой, они заливают нижних. Владельцы давно живут в другой квартире, координат никто не знает, найти не могут. По текущим законам сколько дней могут держать подъезд без воды и должны ли вскрывать такую квартиру? Ответьте пожалуйста кто знает или сталкивался. Ситуация не редкая наверное. как-то это решают?