дарственная

Подскажите,пож-та,моей подруге мама подарила квартиру,в которой прописаны ее мама ,ее сын и она сама.Долей нет,все переведено на подругу.У сна родилась дочь.Он,не поставив никого в известность,прописал ребенка.У подруги очень натянутые отношения с сыном. Вот уже полгода как он вообще не проживает в квартире.Деньги за коммунальные платежи не платил. Имел ли он права ,без согласия собственника прописать ребенка? И можно ли выписать обоих? Спасибо