Неприватизированная квартира

Добрый день, ситуация такая. Мой муж прописан в 2-комнатной неприватизированной квартире, кроме него прописан его дядя и наш сын. В этой квартире до марта месяца проживала бабушка моего мужа, в марте она умерла (если имеет значение, бабушка- мама дяди и опекун моего мужа, т.к. у него родители погибли). Приватизацию бабушка оформлять не хотела, т.к. хотела, чтобы вся квартира досталась моему мужу (он постоянно приезжал к ней при жизни, во время болезни мы забирали ее к себе и т.п.). Дядя никогда в квартире не проживал (живет у гражданской жены последние лет двадцать), бабушку (свою маму) при жизни не навещал лет 15-20. Квартира получена 6 лет назад при сносе домов на бабушку, дядю и моего мужа.
После смерти бабушки муж предлагал дяде разные варианты с квартирой (кроме приватизации)- сдать и тп, но дядя отказался. Он заявил, что хочет иметь свою отдельную комнату, и больше его ничего не интересует. В комнате он хочет хранить свой старый хлам (его слова) и иногда приезжать, когда ему захочется. За квартиру дядя не платит, при упоминании о платежах, говорит, что ни от чего не отказывается, но и платить не платит.
У нас скоро родится второй ребенок, муж его планирует также прописать в данную квартиру. Муж также предлагал дяде небольшую сумму в месяц за то, что мы переедем в эту квартиру (наша меньше по площади), сделаем сами везде ремонт, будем платить коммунальные платежи сами, после чего он просто молча приехал в квартиру и врезал в одну из комнат замок. Вещей его в квартире нет и не было до этого момента.
Какими правами в данном случае обладают все прописанные в квартире? Имеет ли дядя право ставить на одну из комнат замок? Как с наименьшими потерями выйти из данной ситуации? В идеале мы хотели бы там жить, т.к.старший ребенок пойдет в садик в этом районе, там живут наши дальние родственники и т.п., а сам дядя точно жить там не будет (живет вдвоем с женой в 2-комнатной квартире в другом районе). Заранее благодарю за ответы.