Сняться с регистрации

В свете новых законов заинтересовал такой вопрос.
Если выписаться из квартиры, при этом она останется в собственности, и не прописываться нигде. Что теряю таким образом? Поликлиника не нужна, социалка тоже, школы-сады также отпадают.
И можно ли это сделать по доверенности представителю?