Мат. капитал на покупку участка ИЖС

Добрый день, могу ли я потратить мат. капитал на покупку участка (без дома) на землях поселений, использование - для ИЖС?
У меня есть 2 сертификата - федеральный и сертификат Московской области на 100 тыс рублей. Могу ли я использовать эти сертификаты в любом регионе? Сертификаты выданы в конце 2011 года. Можно ли уже использовать или нужно дождаться, чтобы прошло ровно 3 года с даты выдачи?