Пени за просрочку - стройка

Добрый день. Строим загородный дом по договору (с фирмой). Есть пункт о пенях со стороны подрядчика, звучит как "0,1% от суммы не сданного вовремя этапа". По ходу строительства идет 4 этапа стройки и 9 этапов оплат. Вопрос (принципиально) в том, что считать этапом в случае окончания стройки, какую стоимость брать? По моей логике, не сданный последний этап это значит не сдан весь объект, домом невозможно пользоваться, и пени должны быть от общей суммы договора. Боюсь, меня будут "гнуть" под последний этап оплаты, а пени от последнего платежа будут копейками(. Подскажите пожалуйста.