Право собственности на квартиру

Решила самостоятельно заполнить договор дарения. И вот возник вопрос - на каком основании квартира принадлежит дарителю? В прошлом она кооперативная. У дарителя есть справка о выплаченном пае и св-во о собственности. На основании справки получается, но что то мне подсказывает, что юридически это неверно.
Заранее спасибо.

Anonymous

И еще раз обнаглею.
Образцы договоров дарения в интернете имеют некоторые отличия. Есть ли какие-то ключевые моменты, которые жестко должны быть в договоре?

Anonymous