Ипотека не в браке

Добрый день,товарищи!Подскажите,пожалуйста,как с наименьшими потерями в будующем,обезопасить обе стороны и выйти из гипотетической ситуации,ибо в жизни бывает всякое...
Дано: я (+ дочь) и он.Не в браке,ничего общего нет.
Есть у каждого по 1 млн руб,соот-но 2 млн на первоначальный взнос.Присмотрели новостройку.Назревает ипотека...но в индивидуальном порядке,поданы документы на одобрение, отдельно Я и отдельно ОН.Ждем одобрения,шансы есть у обоих.Теперь самое интересное...Вне зависимости от того,кому предложат выгодное предложение,как поступать дальше?Ведь в жизнь все бывает...как подстелить солому сейчас и исключить манипуляции одним другого при наихудшем стечении обстоятельст?очень жду советов,спасибо!