Договор найма

Уважаемые юристы! Есть такая ситуация. Подписан договор найма в начале октября. В договоре отдельным пунктом, что передана сумма 100 000 р в счет первого месяца. Остальные суммы до 5 ноября. И соотв-но срок найма с 5 ноября Собственник разрывает договор. Говорит, что по семейным обстоятельствам. У арендаторов совсем нет времени искать новое жилье, контейнер приехал. Что можно предъявить собственнику?