Нужно ли платить налог?!

ДД! Подскажите пожалуйста, ситуация такая. У мужа 2 года назад умер отец. Квартира была на него. В этом году мать переоформила все на себя. Хотим продать квартиру и купить другую. Вопрос: налог нужно будет платить или нужно три года ждать?! Всем спасибо заранее