Документы для выделения доли

Помогите! Какие нужны документы для выделения доли ребенку? Есть штрафы? Писали обязательство почти год назад. И вот только идем выделять долю. Спасибо! И да, сколько по времени все это будет делаться? Нужно продавать квартиру, ограничены в сроках.