Не сдают дом, просрочка, нужен юрист

Стандартная ситуация - заключен договор долевого участия.
С договоре стоит "ориентировочный срок сдачи - 2 квартал 2014."
Уже идет просрочка. Письмо-уведомление о переносе срока не направлено. Ищу юриста, обратится в суд, взыскать с застройщика неустойку.
Вопрос - берутся ли юристы за такое? Смогут ли они сами все сделать от и до без моего присутствия? Если суд не выигрывают можно ли оплачивать меньше или от успешности никак сумма гонорара не зависит?